更新时间：作者：小小条
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【问】小丽：房妹，龙文区好的初高中太少了，以后有啥规划吗？
【答】房妹子：你好，你好！截止目前，龙文区辖区内拥有1所市管公办中学（漳州一中碧湖校区）、4所区管公办中学（龙文中学、漳州九中、朝阳中学、郭坑中学），以及1所区属民办学校（蓝星学校），中学优质教育资源确实相对紧缺。不过根据官方消息，未来五年，龙文区将规划建设通源学校、龙溪学校、英桥学校、龙江中学和朝阳中学改扩建、龙文中学改扩建，可增加初中、高中学位。最最重磅的是漳州三中龙文校区也已经在路上了。
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【问】简志伟l清茶淡墨：聪明的房妹子，请问下当时在龙文区买房时，产权证只有本人的一个名字，没有上配偶的名字，现在想将配偶单独的户口先迁移到龙文区这样可以吗？
【答】房妹子：你好，可以呀，产权人不申请迁移落户，经产权人到场同意，产权人的父母、配偶和子女（需提供亲属关系凭证）可申请迁移。你们夫妻二人到龙文区行政服务中心公安户籍窗口申请即可，材料有《居民户口簿》；2. 《居民身份证》、《结婚证》；3.合法稳定住所权属凭证或使用权证明（如房管部门《个人不动产登记信息查询记录》房屋用途为住宅方可迁移）。
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【问】人人乐：房妹啊，刚买了一套四房的改善房，想知道儿童房装修需要注意什么呢？
【答】房妹子：你好，在儿童房的装修方面，很多家长认为应该充满童趣，于是房间使用大面积色块，装饰造型夸张鲜亮。其实儿童房的设计思路应该是“能简单就尽量简单”，不做吊顶、造型，这样可以减少装修材料的使用，减少污染源。装修儿童房不能用一步到位的思路，毕竟孩子是会长大的，婴幼儿时期孩子一般是睡在父母的房间，儿童房是空置的，而等到孩子初中高中的时候，一般就不喜欢花花绿绿的图案及滑梯、树屋等大型玩具设施了。初中前，房间功能越少越好，幼儿时期可以将儿童房打造成游戏室，选购专门为儿童设计的圆角家具及玩具，12,3岁就要考虑为孩子配齐家具，购置成人的书桌、衣柜和大床。设计儿童房装修时，不能站在家长自己的角度去设计，而是以“孩子总会长大”的视角去考虑未来十几年的适用性。
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【问】ting：因为已经离职了，看到自己公积金账户是封存状态，可以提取住房公积金支付房租吗？
【答】房妹子：你好！可以的，支付房租提取公积金与个人的公积金账户“状态”无关（除“冻结状态”外），只要满足房租支取条件就可提取。
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【问】大林子：房妹子你好，我想问下，我在南靖有两套商品房，一大一小，现在还在还贷。现在我调动来市区，想在市区再买一套二手房，算第三套吗，能申请公积金不？另外咨询了一下，中介契税给我算3%？感觉贵了，契税是怎么算的？
【答】房妹子：你好！你名下有两套房，再买就属于第三套房，政策上已经不允许使用公积金贷款了。此外，房产契税的税率与缴纳标准既与户型面积的大小有关，也与名下房产套数相联。通常来说，购买首套房、二套房90平以下契税才按照1%税率标准收取；购买首套房90平方以上契税税率为1.5%；购买第二套房90平方以上契税税率为2%；购买第三套房及以上契税税率为3%。
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